What Is Reverse Mortgage रिटायरमेंट के बाद सभी लोग आर्थिक रूप से अच्छे भविष्य की कल्पना करते हैं। हालांकि, कई बार अच्छी वित्तीय योजना के न होने के कारण अधिकतर लोग रिटायरमेंट के समय अच्छा खासा फंड नहीं जुटा पाते। उम्र के इस पड़ाव में आमदनी का कोई स्त्रोत नहीं होता। ऐसे में व्यक्ति को मजबूरन आर्थिक तौर पर दूसरों के ऊपर आश्रित होना पड़ता है। कई बार बुजुर्गों के लिए ऐसी स्थिति बनती है कि उनकी देखरेख करने के लिए कोई नहीं होता। आमदनी का स्त्रोत नहीं बचता।
ऐसी कठिन परिस्थितियों में बुजुर्ग के लिए जीवन गुजारना काफी परेशानी भरा होता है। लेकिन एक ऐसी स्कीम है। जिसमें पेंशन भी मिलेगी और जिंदगी आराम से गुजरेगी। इस स्कीम का नाम है रिवर्स मॉर्गेज लोन स्कीम। रिवर्स मॉर्गेज लोन स्कीम के तहत बुजुर्ग अपने घर को आमदनी का जरिया बना सकते हैं। स्कीम की खास बात है कि इसमें बुजुर्ग को घर को खाली नहीं करना होगा।
ये रिवर्स मॉर्गेज होम लोन स्कीम
रिवर्स मॉर्गेज होम लोन स्कीम बिल्कुल दूसरे तरह की है। बता दें आम तौर पर होम लोन लेने पर लोगों को मासिक आधार पर बैंक को किस्त देनी होती है। लेकिन रिवर्स मॉर्गेज लोन के अंतर्गत घर को बैंक के पास गिरवी रखना होता है।
इसके बाद हर महीने एक निश्चित रकम मिलती रहती है। इससे मिलने वाले भुगतान को रिवर्स ईएमआई बोला जाता है। रिवर्स मॉर्गेज की खासियत यह है कि बैंक के पास घर को गिरवी रखने के बाद भी घर खाली करके किसी दूसरे मकान में जाने की जरूरत नहीं है।
सिर्फ इन लोगों को मिलेगा योजना का लाभ
इस सुविधा का लाभ सिर्फ 60 साल से अधिक उम्र के वरिष्ठ नागरिक को ही मिलेगा। रिवर्स मॉर्गेज लोन की देनदारी तभी बनती है, जब व्यक्ति घर बेचना चाहेगा। रिवर्स मॉर्गेज पर मिलने वाली रकम पर किसी प्रकार का इनकम टैक्स या कैपिटल गेन टैक्स नहीं है। अगर किसी दूसरे व्यक्ति पर निर्भर हुए बिना आमदनी करना चाहते हैं। ऐसे में यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
