China’s real estate sector: चीन में रियल एस्टेट के हालात काफी खराब हैं। चीन में 90 प्रतिशत रियल एस्टेट के प्रोजेक्ट ठप पड़े हुए हैं। चाइना की रियल एस्टेट कंपनी कंट्री गार्डेन को पिछले साल जनवरी से जून छमाही में लगभग 1.9 बिलियन युआन का लाभ हुआ था। इस खुलासे ने कंट्री गार्डेन के वित्तीय संकट को उजागर किया। जो चीन में सालाना सैकड़ों हजारों घर तैयार करने वाला एक बड़ा बिल्डर माना जाता है।
चीन के बड़े संपत्ति डेवलपरों में एक कंट्री गार्डेन ने अब सामने आकर घाटे का अनुमान जताकर सनसनी फैला दी है। इससे उन चीनी नागरिकों में हड़कंप मच गया है। जिन्होंने घर खरीदने के लिए बुकिंग की है। कंट्री गार्डेन ने कहा कि इस साल की पहली छमाही में उसे 7.6 अरब डॉलर का नुकसान हो सकता है।
रिपोर्ट्स में दावा किया है कि कंट्री गार्डेन ने हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज फाइलिंग में निवेशकों को चेतावनी दी कि जून तक 45 बिलियन से 55 बिलियन चीनी युआन का नुकसान होने की संभावना है। पिछले साल की समान अवधि में कंपनी को 1.9 बिलियन युआन का लाभ हुआ। इस खुलासे ने कंट्री गार्डेन के वित्तीय संकट को भी उजागर किया। जो चीन में हजारों लोगों को सालाना मकान तैयार करके देता है।
तीन लाख लोगों को रोजगार
कंट्री गार्डेन डेवलपर में लगभग तीन लाख लोग नौकरी करते हैं। कंपनी के ऊपर एक बड़ा कर्ज है। जिसकी तुलना दुनिया के सबसे ऋणग्रस्त संपत्ति समूह एवरग्रांडे से हो रही है। कंपनी हाल के सप्ताह में चीन की आर्थिक परेशानियों का नवीनतम संकेत बनी है। क्योंकि यह डिफॉल्ट (ऋण चूक) के कगार पर है। इसने अपने स्वयं के कबूलनामे में कहा है कि वह खुद को बचाने के लिए काम करने की कोशिश में है।
नुकसान की चेतावनी के बीच हांगकांग में कंट्री गार्डन के शेयरों में शुक्रवार को 8.7 प्रतिशत की गिरावट आई। इसी के साथ चीनी समाचार आउटलेट यिकाई की रिपोर्ट में कहा कि Farm, unknown sources का हवाला देते हुए debt restructuring की तैयारी कर रही थी।
जानकारी के अनुसार कंपनी ने अपनी फाइलिंग में कहा कि वह “विभिन्न ऋण प्रबंधन उपायों को अपनाने पर विचार करेगी। वह अपने सामने अपने वाली चुनौतियों से निपटने के लिए नवगठित टास्क फोर्स पर भी निर्भरता बनाए रखेगी। इस मामले में कंट्री गार्डेन ने टिप्पणी करने के अनुरोध का तुरंत जवाब नहीं दिया।
